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物業(yè)日常清潔標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分

發(fā)布時(shí)間：2018-10-29 13:56
作者：格瑞戴西


工作項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)內(nèi)路面區(qū)域：管理處辦公室、保安亭、涼亭、控制中心、會(huì)議室、噴水池、停車(chē)場(chǎng)、架空首層、通道、會(huì)所（如有） 1.拖抹小區(qū)域內(nèi)通道地面、地腳線，以及以上各部?jī)?nèi)外清潔。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持地面、地腳線等干凈、無(wú)水漬、沙泥、垃圾。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 2.清除樹(shù)上或低懸掛的垃圾雜物。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持無(wú)垃圾、雜物。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 3.清掃網(wǎng)球場(chǎng)及洗抹場(chǎng)內(nèi)臺(tái)椅。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持地面無(wú)積水、臺(tái)椅無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 4.收集垃圾運(yùn)到指定點(diǎn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按約定時(shí)間清理干凈。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣3分 5.清抹花基和清潔雜物。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持無(wú)雜物。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 6.清抹休息亭的方凳，兒童游樂(lè)場(chǎng)，保潔各種活動(dòng)器具。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積水、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣2分 7.刷除區(qū)內(nèi)之亂張貼廣告。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：盡量保持區(qū)內(nèi)無(wú)張貼廣告，但需甲方配合工作。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 8.清理積水，抹凈指示牌、告示牌。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)積水、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 9.清抹消防栓玻璃門(mén)，清除破舊封條殘跡。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)殘跡。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 10.清除小區(qū)域墻壁、天花板、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 11.清洗假山、噴水池。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 12.清抹小區(qū)路面和外面支架燈球。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體無(wú)積漬、無(wú)蛛網(wǎng)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 13.清抹車(chē)庫(kù)的天花、排水管、光管。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)蜘蛛網(wǎng)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 14.清除網(wǎng)球場(chǎng)、鐵欄、護(hù)欄積塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積漬未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 15.清潔小區(qū)域門(mén)口的天花、屋檐、墻壁。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)菁苔。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 16.用清潔布抹凈所有指示牌、照明燈。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 17.會(huì)所大理石地面清潔。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 18.清抹停車(chē)場(chǎng)上面排水管。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積塵。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 工作項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn) (接上頁(yè)）19.清除沙井明渠垃圾、泥沙。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)積存垃圾、泥沙。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 20.清洗路燈。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 21.用高壓水槍清洗所有硬地。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：硬地面無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 棟住樓公共區(qū)域：大堂、防盜門(mén)、信箱、對(duì)講機(jī)、墻身、天臺(tái)、走火梯、電梯、公共通道1.抹凈墻壁、樓梯間窗、地腳線，大堂推塵數(shù)次。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)積塵、污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 2.抹凈低位玻璃及飾物、窗。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、干亮。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 3.抹凈防盜門(mén)、信箱、對(duì)講機(jī)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 4.掃凈各層走火梯級(jí)，抹凈扶手。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 5.抹凈電梯按制、顯示器。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈，無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 6.清理外來(lái)亂貼廣告紙，保持樓宇內(nèi)墻清潔。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域無(wú)亂張貼廣告。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 7.大堂外地毯除塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈，無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 8.抹凈電梯內(nèi)外，加上不銹鋼油。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 9.清理電梯大堂果皮箱垃圾。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持無(wú)積存垃圾。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 10.清潔天臺(tái)及平臺(tái)地面設(shè)施、清除余泥、雜物。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)雜物。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣2分 11.清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)，積塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣2分 12.清抹消防栓、清除破舊封條殘跡。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)殘跡。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 13.清洗電梯內(nèi)地毯、門(mén)口地毯。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 14.清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 15.用不銹鋼保養(yǎng)劑保潔所有電梯和門(mén)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 16.清潔大堂玻璃。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、干亮。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 17.首層大堂地面清洗。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 18.清潔住宅樓公共區(qū)域棚頂垃圾。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積塵。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 19.保潔甲方控置單位鐵門(mén)，保持不留灰塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持干凈、無(wú)積塵。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 20.清抹樓層燈球、指示牌。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 21.電梯間用單擦機(jī)洗一次。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保持地面干凈。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 工作項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn) 棟住宅樓室內(nèi)單元清潔1.清潔單元內(nèi)所有門(mén)，不留灰塵；單元鐵門(mén)，不留灰塵。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 2.清除室內(nèi)墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 3.清潔室內(nèi)玻璃。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：干凈、干亮。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 4.清抹燈具。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、無(wú)積漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 5.拖抹室內(nèi)地面、地腳線。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地面、地腳線等干凈、無(wú)漬水、沙泥垃圾。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 6.清潔室內(nèi)各樣配置（包括家具、櫥柜等）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：干凈、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 7.清潔室內(nèi)衛(wèi)浴設(shè)備。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清潔、干亮、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分 8.清潔室內(nèi)其它所有設(shè)備、配置物。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清潔、無(wú)污漬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣1分


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